Vejret har stor betydning: Villaen forventes klar til sommer

Blig klogere på det store arbejde med istandsættelsen

Efter mange gode år er det blevet tid til, at driften af det gode skib Mira skal gentænkes. Vi søger derfor nu en ny kaptajn til den store opgave det er at styre Mira sikkert videre ind i sin næste æra. 

Det har været en lang og grundig proces at gennemrenovere og istandsætte den gamle villa fra 1736 på Wilders Plads. Men nu er arbejdet færdigt. Den første lejer flytter således ind den 1. september, og beboerne i de to resterende lejemål følger efter i løbet af sensommeren. De kan alle glæde sig til at flytte ind i et helt igennem nyistandsat hus, hvor historien sidder i bindingsværk og tegl, og hvor de bedste håndværkstraditioner er blevet brugt gennem hele byggeprocessen. Tilfreds med resultatet Hos Wilders Plads Ejendomme A/S ser administrerende direktør Casper Zelmer også frem til, at de nu kan byde nye lejere velkommen i den gamle villa. ”Vi er meget tilfredse med resultatet og det gode arbejde udført af både arkitekten og de dygtige håndværkere, der har brugt utallige timer på at sætte huset i stand og gøre det til en unik bolig på Christianshavn,” siger han og uddyber: ”Vi glæder os til, at de nye lejere flytter ind, og at huset igen kan tages i brug og danne rammen om beboernes liv,” siger han. Du kan se billeder af den gennemrenoverede villa her, eller ved at klikke på fanen Ejendomme i menuen og vælge Villaen.

Teknik- og Miljøudvalget i Københavns Kommune har nu godkendt igangsættelsen af en ny lokalplan, der skal give endeligt grønt lys til det kommende byggeri på Wilders Plads. 

To bygninger fra 1950’erne skal rives ned på Wilders Plads, hvor et nyt, bæredygtigt byggeri i tre etager med restaurant og cafe i stuen og lejeboliger øverst kommer i stedet.

På grund af arbejde med at øge brandsikringen rykkes indflytningsdatoen for den gamle villa på Wilders Plads til 1. maj. Arbejdet skrider dog ellers frem som planlagt.

3 nye lejligheder i Villaen bliver indflytningsklar 1. april 2022 Der er fuld gang i renoveringen af den gamle villa på Wilders Plads, hvor tre nye lejligheder forventes klar til indflytning 1. april 2022. Det skrider godt frem med renoveringen af den gamle Villa på Wilders Plads, hvor det indvendige arbejde pågår som planlagt. Tidsplanen er dog skredet en smule undervejs med renoveringen, da den gamle bygning fra 1736 under det udvendige arbejde viste sig at kræve endnu mere arbejde end først forventet. Men grundighed betaler sig i længden, og når huset efter planen er indflytningsklart den 1. april 2022, vil det kunne holde mange år ud i fremtiden. Villaen er nemlig bygget med en såkaldt 200 års profil, der kort fortalt betyder, at bygningen kan holde i 200 år, før man igen behøver lave en gennemgribende renovering. Det sætter naturligvis store krav til de materialer, der er brugt, og den håndværksmæssige omhu, der er lagt i arbejdet. Det fortæller Casper Zelmer, der er administrerende direktør for Wilders Plads Ejendomme A/S, der ejer Villaen. ”Vi har brugt tid på at finde og udvælge de bedste materialer i Europa til netop denne type hus, hvor bindingsværk og de gamle håndværkstraditioner sætter nogle særlige krav,” fortæller Casper Zelmer. Tilfreds arkitekt Hos arkitekt Finn Strabo, der står for renoveringen af Villaen, er der også tilfredshed med arbejdets gang. Han fortæller, at tømrerne i øjeblikket arbejder med at lave forsatsvægge og forskallingsbrædder, så der kommer luft mellem isolering og bindingsværket. Det var der nemlig ikke blevet tænkt over ved den forrige renovering, hvorfor huset ikke kunne ”ånde” og komme af med fugten. Men det kan det nu, fortæller han. Også på el-siden sker der noget, hvor bliver lavet helt ny elinstallation og trukket nye kabler i hele huset. Og så arbejdes der også på badeværelserne, hvor gulvene snart er klar, og hvor der mellem jul og nytår skal laves vådrumsmembraner, fortæller Finn Strabo. Sådan bliver huslejen At huset bliver lavet ordentligt med fokus på både detaljer, traditioner og holdbarhed har været afgørende for Wilders Plads Ejendomme A/S, der glæder sig til at byde nye lejere velkomne i huset til foråret. Villaen kommer fremover til at bestå at tre lejemål – et på hver etage – hvor de to nederste lejligheder måler 100 m2 og den øverste 140 m2. Udover, at alle lejligheder og gennemrenoveret fra top til tå inklusive nye køkkener og bad, så får lejligheden i stueetagen og den på 2. sal tilmed pejs, der unægtelig spiller godt sammen med de historiske rammer, som de kommende lejere kommer til at bo i. ”I arbejdet med at istandsætte Villaen har vi haft fuldt fokus på og respekt for den fredede bygnings historie og særlige status på Christianshavn,” siger Casper Zelmer, der også godt vil sætte en cirka pris på de nye lejemål. Huslejen, der altså ikke er helt fastlagt, vil komme til at ligge omkring 18.000 kr. om måneden for de to lejligheder på 100 m2 og omkring 25.000 kr. for den øverste lejlighed på 140 m2. Der er allerede nu en pæn interesse for lejemålene fra potentielle lejere, og er man interesseret i at komme på venteliste til Villaens lejemål, kan man skrive direkte til Casper Zelmer på cz@wildersplads.dk.

Farven er valgt: Arbejdet på den gamle Villa skrider støt frem Det store arbejde med at skifte bindingsværket i Wilders Plads Villa er nu færdigt, og huset nye farve er valgt. Mens det sidste udendørs arbejde stadig er i gang, går det nu løs med renoveringen indenfor. Efterårets komme bringer også nyt omkring den storstilede renovering af den gamle Villa på Wilders Plads på Christianshavn. I disse dage, hvor temperaturerne falder, er det udvendige arbejde på huset nemlig så småt ved at være færdigt, og turen er kommet til at kaste sig over det forestående arbejde med at modernisere ejendommen indvendigt. Bag renoveringen står Wilders Plads Ejendomme A/S, der ejer den gamle Villa, og den erfarne arkitekt, Finn Strabo fra Finn Strabo Arkitektfirma, har ansvaret for at lede og styre byggeprojektet, der begyndte tidligere i år. 500 meter bindingsværk Finn Strabo fortæller, at han for tiden er en glad og tilfreds arkitekt, da byggeriet skrider støt og sikkert frem. En del forsinkelse har dog sneget sig ind, forklarer han, da arbejdet med at restaurere og udskifte det gamle bindingsværk med nyt viste sig at være en større opgave end ventet. ”Vi har skullet skifte cirka dobbelt så meget træ som forventet, og i alt er det blevet til omkring en halv kilometer bindingsværk, der er blevet lavet,” siger Finn Strabo og uddyber: ”Men så er det også gjort ordenligt og kan holde i mange, mange år.” Farven er valg og godkendt Arbejdet på Villaen, der er bygget i 1736, består af en fuldstændig istandsættelse både ud- og indvendigt, hvor der med respekt for den fredede bygnings historie og særlige status på Christianshavn er højeste fokus på de gamle håndværkstraditioner og originale materialer. Og netop nu er murerne i gang med at mure de sidste tavl på huset, og malerne skal i gang med at male vinduer og bindingsværk, og indenfor starter arbejdet nu med at lave forsatsvægge, gulve og vvs-arbejde. Og så er den nye farve til huset blevet godkendt af Kulturstyrelsen, der er den afgørende myndighed, når det kommer til renovering af fredede bygninger som Villaen. ”Jeg er glad for, at farven, vi har valgt, er blevet godkendt. Der er tale om en lys sienacreme-farve, det vil sige en lysebrunlig jordfarve iblandet en cremet bund, der står godt til bindingsværket. Det bliver meget flot,” siger Finn Strabo.